Bail commercial : un guide complet pour vous éclairer
La lecture complète de cet article est réservée aux adhérents
Publié le 2 mai 2022
Gérer le bail de son salon en toute sérénité
Les experts juridiques de l’Union nationale des entreprises de coiffure viennent de publier un guide pratique et complet qui vous donnera toutes les clés pour gérer au mieux et surtout dans les règles de l’art le bail de votre salon de coiffure. De la signature du bail à sa cession ce guide vous apporte des réponses concrètes :
- Quelles sont les clauses obligatoires lors de la rédaction d’un bail ?
- Quelle est la durée minimale d’un bail commercial ?
- Comment la valeur du loyer initial est-elle fixée ?
- Un état des lieux doit-il être effectué ?
- Un dépôt de garantie est-il obligatoire ?
- Quelles charges ne peuvent-être imputées au locataire ?
- Le locataire peut-il être tenu de payer la taxe foncière et d’autres impôts liés à la propriété ?
- Le bailleur peut-il reprendre les lieux afin d’effectuer des travaux ?
- Qui peut renouveler le bail commercial ?
- Quels sont les risques en cas de reconduction tacite du bail ?
- Quand le locataire a-t-il la possibilité de donner congé à son bailleur ?
- Le bailleur peut-il s’opposer à la cession du fonds de commerce entrainant transfert du bail ?
- Quelles sont les formalités à accomplir à la suite de la cession du bail commercial ?
- Etc …
Un kit de documents pratiques
Ce guide s’accompagne de documents pratiques qui vous faciliteront la vie :
- Exemple de bail commercial
- Exemple de courrier de résiliation du bail par le preneur
- Exemple de demande de bail écrit si dépassement des 9 ans
- Exemple de demande de renouvellement de bail
Téléchargez le guide maintenant !
Rendez-vous dans votre espace adhérent, rubrique ‘Boîte à outils’ pour télécharger le guide et l’ensemble des documents pratiques
Vous avez des questions liées à votre activité de chef d’entreprise de coiffure ? Notre service juridique spécialisé est là pour accompagner les professionnels et leur apporter des réponses rapides et sur-mesure. Rejoignez l’UNEC en adhérant en ligne et gagnez en sérénité au quotidien !
